:root{
 /* зелёная редакция брендбука 2026 (по умолчанию) */
 --g:#39B675;      /* основной: логотип, заголовки, плашки, кнопки */
 --gd:#2f9c63;     /* наведение */
 --gl:#8FD6AE;     /* светло-зелёный: окна знака, подсветка, фоновые акценты */
 --glt:#e4f4ec;    /* совсем светлая подложка под кнопки/бейджи */
 --head:#1f7d4f;   /* заголовки: зелёный, затемнён для контраста на белом */
 --dark:#0f2a1c;   /* тёмные плашки */
 --ink:#000;       /* основной текст — чёрный, по брендбуку */
 --mut:#6b6b6b;    /* вторичный текст: серый #787878 брендбука, чуть темнее ради контраста */
 --line:#e6e6e0;
 --bg:#F5F5E9;     /* тёплый кремовый — мягкий светлый фон вместо серого */
 --w:#fff}
html[data-theme=blue]{
 --g:#3386AA;      /* морской синий: кнопки, ссылки, активные состояния */
 --gd:#2a7395;
 --gl:#7ABDD3;     /* светлая аква: подсветка, акценты */
 --glt:#e6f1f6;
 --head:#173359;   /* глубокий синий: заголовки, логотип */
 --dark:#173359;   /* тёмные плашки — глубокий синий */
 --ink:#173359;    /* основной текст в синей редакции — глубокий синий */
 --mut:#5f6f82;
 --line:#e3e6e9;
 --bg:#F5F5E9}
*{box-sizing:border-box;margin:0;padding:0}
html{scroll-behavior:smooth}
body{font-family:Roboto,"Noto Sans Georgian",system-ui,-apple-system,"Segoe UI",sans-serif;color:var(--ink);background:var(--w);line-height:1.5;font-size:16px}
img{display:block;max-width:100%}
a{color:inherit;text-decoration:none}
h1,h2,h3{line-height:1.1;font-weight:700;letter-spacing:-.01em}
h1{font-size:clamp(30px,4.4vw,48px)}
h2{font-size:clamp(24px,3.4vw,36px);margin-bottom:8px;color:var(--head)}
h3{font-size:20px}
p.lead{font-size:18px;color:var(--mut);max-width:640px}
.wrap{max-width:1180px;margin:0 auto;padding:0 20px}
section{padding:72px 0}
.sub{color:var(--mut);margin-bottom:28px;max-width:680px}
/* шапка */
header{position:sticky;top:0;z-index:50;background:rgba(255,255,255,.96);backdrop-filter:blur(8px);border-bottom:1px solid var(--line)}
.nav{display:flex;align-items:center;gap:24px;height:80px}
header .wrap.nav{max-width:1320px}
.nav .logo{display:block;padding:6px 0}.nav .logo img{height:58px;width:auto}
.nav ul li{white-space:nowrap}
.menu{display:none}
.grid2>*,.grid3>*,.grid4>*,.split>*{min-width:0}
form.f{min-width:0}
form.f input,form.f select,form.f textarea{min-width:0}
.tw{overflow-x:auto;-webkit-overflow-scrolling:touch}
.tw table{min-width:560px}
.nav ul{display:flex;gap:22px;list-style:none;margin-left:auto;font-size:17px;font-weight:500}
.nav ul a:hover{color:var(--g)}.nav ul a.on{color:var(--ink);border-bottom:2px solid var(--g);padding-bottom:5px}
.nav .lang{font-size:15px;color:var(--mut);letter-spacing:.5px;white-space:nowrap}
.nav .cta{font-size:16px;padding:11px 20px}
.nav .lang b{color:var(--ink)}
.btn{display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;gap:8px;padding:12px 22px;border-radius:10px;font-weight:600;font-size:15px;border:0;cursor:pointer;transition:.2s}
.btn.g{background:var(--g);color:#fff}.btn.g:hover{background:var(--gd)}
.btn.o{background:var(--glt);color:var(--gd);border:1.5px solid transparent}.btn.o:hover{background:var(--gl);color:var(--ink)}
.btn.w{background:rgba(255,255,255,.12);color:#fff;border:1.5px solid rgba(255,255,255,.75);backdrop-filter:blur(4px)}.btn.w:hover{background:rgba(255,255,255,.22)}
.btn.sm{padding:9px 14px;font-size:14px}
/* кнопка меню: значок + слово, при открытии — крестик и «Закрыть» */
.burger{display:none;align-items:center;gap:9px;height:44px;padding:0 15px 0 13px;border:1px solid var(--line);border-radius:10px;background:#fff;color:var(--ink);font-size:15px;font-weight:600;line-height:1;white-space:nowrap;cursor:pointer;-webkit-user-select:none;user-select:none;transition:background .2s,color .2s,border-color .2s}
.burger:hover{background:var(--glt)}
.burger i{position:relative;display:block;width:20px;height:2px;background:currentColor;border-radius:2px;transition:.2s}
.burger i:before,.burger i:after{content:"";position:absolute;left:0;width:20px;height:2px;background:currentColor;border-radius:2px;transition:.2s}
.burger i:before{top:-6px}.burger i:after{top:6px}
.burger .mc{display:none}
#m:checked+.burger{background:var(--glt);border-color:transparent;color:var(--gd)}
#m:checked+.burger i{background:transparent}
#m:checked+.burger i:before{top:0;transform:rotate(45deg)}
#m:checked+.burger i:after{top:0;transform:rotate(-45deg)}
#m:checked+.burger .mo{display:none}#m:checked+.burger .mc{display:inline}
#m{display:none}
/* герой */
.hero{position:relative;min-height:78vh;display:flex;align-items:flex-end;color:#fff;background:#1a3a2a center/cover no-repeat}
.hero:before{content:"";position:absolute;inset:0;background:linear-gradient(180deg,rgba(0,0,0,.08) 0%,rgba(0,0,0,.22) 45%,rgba(0,0,0,.72) 100%)}
.hero .wrap>*{position:relative}.hero h1:not(.pre),.hero .h1like,.hero p,.hero .pre{text-shadow:0 2px 18px rgba(0,0,0,.45)}
.hero .wrap{position:relative;padding-top:80px;padding-bottom:48px}
.hero .pre{text-transform:uppercase;letter-spacing:2.5px;font-size:12px;opacity:.85;margin-bottom:12px}.hero h1:not(.pre),.hero .h1like{max-width:760px;margin-bottom:14px;text-shadow:0 2px 12px rgba(0,0,0,.3)}
.hero p{max-width:560px;font-size:18px;opacity:.92;margin-bottom:26px}
.hero .btns{display:flex;gap:12px;flex-wrap:wrap}
.stats{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);gap:16px;background:rgba(255,255,255,.86);backdrop-filter:blur(10px);-webkit-backdrop-filter:blur(10px);border:1px solid rgba(255,255,255,.7);border-radius:18px;padding:24px;margin-top:-44px;position:relative;box-shadow:0 2px 6px rgba(0,0,0,.04),0 18px 40px rgba(0,0,0,.10)}
.stats div{text-align:center}.stats b{display:block;font-size:30px;color:var(--head);font-weight:800}.stats span{font-size:13px;color:var(--mut)}
/* карточки квартир */
.grid3{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:22px}
.grid2{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:22px}
.grid4{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);gap:16px}
.card{background:var(--w);border:1px solid var(--line);border-radius:16px;overflow:hidden;transition:.25s;display:flex;flex-direction:column}
.card:hover{transform:translateY(-4px);box-shadow:0 14px 34px rgba(0,0,0,.08)}
.card .ph{position:relative;aspect-ratio:4/3;background:#dde5e0 center/cover no-repeat}
.tag{position:absolute;left:12px;top:12px;background:rgba(255,255,255,.94);color:var(--ink);font-size:12px;font-weight:600;padding:6px 11px 6px 9px;border-radius:20px;box-shadow:0 2px 8px rgba(0,0,0,.12)}
.tag:before{content:"";display:inline-block;width:8px;height:8px;border-radius:50%;background:var(--g);margin-right:7px;vertical-align:1px}
.tag.y:before{background:#f2a900}.tag.gr:before{background:#9aa39e}.tag.gr{color:var(--mut)}
.card .b{padding:16px 18px 18px;display:flex;flex-direction:column;gap:6px;flex:1}
.card .t{display:flex;justify-content:space-between;align-items:baseline;gap:10px}
.card .t h3{font-size:18px}
.price{font-weight:800;color:var(--g);font-size:21px;white-space:nowrap;line-height:1}.price small{font-weight:500;color:var(--mut);font-size:14px;margin-left:2px}
.spec{color:var(--mut);font-size:14px;line-height:1.45}
.card .a{margin-top:auto;display:flex;gap:8px;padding-top:10px}
/* фичи */
.feat{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);gap:14px}
.feat div{background:var(--bg);border-radius:12px;padding:16px 16px 14px}
.feat .i{font-size:24px;margin-bottom:8px;height:40px;display:flex;align-items:center}.feat .i img{width:40px;height:40px;object-fit:contain}
.feat b{display:block;font-size:15px;margin-bottom:2px}.feat span{font-size:13px;color:var(--mut)}
/* сплит */
.split{display:grid;grid-template-columns:1.1fr 1fr;gap:40px;align-items:center}
.split .ph{aspect-ratio:4/3;border-radius:18px;background:#dde5e0 center/cover no-repeat}
.split ul{list-style:none;display:grid;gap:8px;margin:16px 0 22px}
.split li:before{content:"✓";color:var(--g);font-weight:800;margin-right:8px}
.dark{background:var(--dark);color:#fff}.dark .sub,.dark .spec{color:rgba(255,255,255,.72)}.dark h2{color:#fff}
/* отзывы */
.rev{background:var(--bg);border-radius:14px;padding:20px}
.rev .stars{color:#f0b429;letter-spacing:1px;margin-bottom:8px}
.rev p{font-size:15px;margin-bottom:10px}.rev b{font-size:14px}.rev span{color:var(--mut);font-size:13px}
.badges{display:flex;gap:12px;flex-wrap:wrap;margin-bottom:22px}
.badge{border:1px solid var(--line);border-radius:10px;padding:10px 14px;font-size:14px;background:#fff}.badge b{font-size:18px;color:var(--ink)}
/* скоро */
.soon{position:relative;border-radius:18px;overflow:hidden;min-height:300px;display:flex;align-items:flex-end;color:#fff;background:#223 center/cover no-repeat}
.soon:before{content:"";position:absolute;inset:0;background:linear-gradient(180deg,rgba(0,0,0,.1),rgba(0,0,0,.72))}
.soon div{position:relative;padding:24px}.soon .k{display:inline-block;background:var(--g);font-size:12px;font-weight:700;padding:4px 10px;border-radius:20px;margin-bottom:10px;letter-spacing:.5px}
.soon h3{font-size:24px;margin-bottom:6px}.soon p{opacity:.9;font-size:15px;margin-bottom:14px}
/* форма */
form.f{display:grid;gap:12px;background:var(--bg);border-radius:16px;padding:22px}
form.f label{font-size:13px;color:var(--mut);display:grid;gap:4px}
form.f input,form.f select,form.f textarea{padding:12px 14px;border:1.5px solid var(--line);border-radius:10px;font:inherit;background:#fff;width:100%}
form.f .row{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:12px}
form.f{background:var(--bg)}
form.f .hint{font-size:12px;color:var(--mut)}
/* таблица */
table{width:100%;border-collapse:collapse;font-size:15px}
th,td{padding:12px 10px;border-bottom:1px solid var(--line);text-align:left}
th{font-size:13px;color:var(--mut);font-weight:500;text-transform:uppercase;letter-spacing:.5px}
td b{color:var(--g)}
/* faq */
details{border-bottom:1px solid var(--line);padding:14px 0}
summary{cursor:pointer;font-weight:600;list-style:none;display:flex;justify-content:space-between}
summary:after{content:"+";color:var(--g);font-size:20px}
details[open] summary:after{content:"–"}
details p{color:var(--mut);margin-top:8px;max-width:720px}
/* контакты */
.dept{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:16px}
.dept div{border:1px solid var(--line);border-radius:14px;padding:18px}
.dept b{display:block;margin-bottom:4px}.dept span{color:var(--mut);font-size:14px;display:block}.dept a.tel{display:block;font-weight:700;margin-top:8px;font-size:18px}
.msgs{display:flex;gap:10px;margin-top:10px;flex-wrap:wrap}
.dept div{min-width:0;overflow-wrap:anywhere}.msgs a{font-size:13px;padding:7px 12px;border-radius:8px;background:var(--bg)}
/* галерея */
.gal{display:grid;grid-template-columns:2fr 1fr 1fr;grid-auto-rows:190px;gap:6px;border-radius:16px;overflow:hidden}
.gal div{background:#dde5e0 center/cover no-repeat}
.gal div:first-child{grid-row:span 2}
/* футер */
footer{background:var(--dark);color:rgba(255,255,255,.72);padding:44px 0 90px;font-size:14px}
footer .cols{display:grid;grid-template-columns:2fr 1fr 1fr 1fr;gap:24px}
footer h4{color:#fff;margin-bottom:10px;font-size:14px;text-transform:uppercase;letter-spacing:1px}
footer ul{list-style:none;display:grid;gap:6px}
footer img{height:44px;margin-bottom:12px}
/* низ на телефоне */
.bar{display:none;position:fixed;left:0;right:0;bottom:0;z-index:60;background:rgba(255,255,255,.94);backdrop-filter:blur(8px);border-top:1px solid var(--line);padding:8px 10px calc(8px + env(safe-area-inset-bottom));gap:8px}
.bar a{flex:1;text-align:center;padding:11px 6px;border-radius:10px;font-weight:600;font-size:14px;background:var(--bg)}
.bar a.g{background:var(--g);color:#fff}
.crumbs{font-size:13px;color:var(--mut);padding:14px 0 0}.crumbs a:hover{color:var(--g)}
.pagehead{padding:22px 0 8px}.pagehead h1{margin-bottom:8px}
.filter{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr) auto;gap:10px;background:var(--bg);padding:14px;border-radius:14px;margin:20px 0 26px}
.filter select,.filter input,form.f select{padding:12px 40px 12px 14px;border:1.5px solid var(--line);border-radius:10px;font:inherit;background:#fff;appearance:none;-webkit-appearance:none;background-image:url("data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns='http://www.w3.org/2000/svg' width='14' height='9' viewBox='0 0 14 9'%3E%3Cpath d='M1 1l6 6 6-6' fill='none' stroke='%2339B675' stroke-width='2' stroke-linecap='round'/%3E%3C/svg%3E");background-repeat:no-repeat;background-position:right 14px center;color:var(--ink);cursor:pointer}
.filter select:focus,form.f input:focus,form.f select:focus,form.f textarea:focus{outline:none;border-color:var(--g);box-shadow:0 0 0 3px var(--gl)}
.note{background:#eefbf3;border:1px dashed var(--g);border-radius:12px;padding:12px 16px;font-size:14px;color:#1f5c3c;margin:12px 0}
.kpi{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);gap:14px}
.kpi div{background:var(--bg);border-radius:14px;padding:18px;text-align:center}.kpi b{display:block;font-size:30px;color:var(--head);font-weight:800}.kpi span{font-size:13px;color:var(--mut)}
.steps{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:16px;counter-reset:s}
.steps div{background:var(--bg);border-radius:14px;padding:18px 18px 18px 56px;position:relative}
.steps div:before{counter-increment:s;content:counter(s);position:absolute;left:16px;top:16px;width:28px;height:28px;border-radius:50%;background:var(--g);color:#fff;font-weight:700;display:flex;align-items:center;justify-content:center;font-size:14px}
.plan{background:var(--bg);border-radius:14px;padding:16px;display:flex;align-items:center;justify-content:center}
.plan{flex-direction:column;gap:8px}.plan img{max-height:320px;filter:invert(1) hue-rotate(180deg);mix-blend-mode:multiply}.plan span{font-size:12px;color:var(--mut)}
@media(max-width:900px){
 .feat[style]{grid-template-columns:1fr 1fr!important}
 .grid3,.grid2,.feat,.dept,.kpi,.steps,.stats{grid-template-columns:1fr 1fr}
 .split{grid-template-columns:1fr}
 footer .cols{grid-template-columns:1fr 1fr}
 .filter{grid-template-columns:1fr 1fr}
 .gal{grid-template-columns:1fr 1fr;grid-auto-rows:140px}
}
@media(max-width:640px){
 section{padding:40px 0}
 .feat[style]{grid-template-columns:1fr!important}
 body{padding-bottom:0}
 .grid3,.grid2,.feat,.dept,.kpi,.steps,.filter,footer .cols{grid-template-columns:1fr}
 .stats{grid-template-columns:1fr 1fr;padding:16px;gap:10px}.stats b{font-size:24px}
 .hero{min-height:88vh}.hero .wrap{padding-bottom:64px}
 .bar{display:flex}
 form.f .row{grid-template-columns:1fr}
 .gal{grid-template-columns:1fr 1fr;grid-auto-rows:120px}.gal div:first-child{grid-column:span 2}
}
/* --- сайт: дополнения к макету --- */
.ok{background:#eefbf3;border:1px solid var(--g);border-radius:12px;padding:16px;color:#1f5c3c}
.err{background:#fff2f0;border:1px solid #e06a5a;border-radius:12px;padding:16px;color:#7a2318}
.updated{font-size:12px;color:var(--mut)}
.lang a{color:var(--mut)}.lang a.on{color:var(--ink);font-weight:700}

@media(max-width:640px){section{padding:48px 0}.hero .btns .btn.w{display:none}.stats{margin-top:-28px}}

/* --- после ревью Кодекса --- */
.hero.dim:before{background:linear-gradient(90deg,rgba(0,0,0,.62) 0%,rgba(0,0,0,.35) 45%,rgba(0,0,0,.15) 100%),linear-gradient(180deg,rgba(0,0,0,0) 40%,rgba(0,0,0,.55) 100%)}
body{line-height:1.55}
.card.wait{background:var(--glt);border-color:transparent;justify-content:center;text-align:center;padding:28px 22px;gap:10px}
.card.wait h3{color:var(--gd)}.card.wait:hover{transform:none;box-shadow:none}
@media(max-width:640px){
 .hero{background-position:32% center}
 .hero:before{background:linear-gradient(180deg,rgba(0,0,0,.18) 0%,rgba(0,0,0,.35) 40%,rgba(0,0,0,.78) 100%)}.hero h1:not(.pre),.hero .h1like{font-size:30px}
}

.card .ph img,.gal div img,.split .ph img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;display:block}
.card .ph{overflow:hidden}.split .ph{overflow:hidden}
/* грузинский: длиннее слова — плотнее шапка */
/* шапка по ширинам: ≥1201 всё; 1041–1200 без кнопки (она же «Аренда»); ≤1040 бургер; ≤640 ещё и кнопка в нижнюю панель */
.nav .cta{white-space:nowrap}
.nav .logo img{min-width:120px}
html[lang=ka] .nav ul{font-size:16px;gap:18px}
@media(max-width:1366px){.nav ul{gap:18px}html[lang=ka] .nav ul{gap:14px}}
@media(max-width:1200px){.nav .cta{display:none}.nav ul{gap:16px}}
@media(max-width:1040px){
 .nav ul,.nav .lang{display:none}
 .nav .cta{display:inline-flex;margin-left:auto}
 .burger{display:inline-flex}
 #m:checked ~ .menu{display:block}
 .menu{display:none;position:absolute;left:0;right:0;top:80px;background:#fff;border-bottom:1px solid var(--line);padding:10px 20px 18px;font-size:17px;max-height:calc(100vh - 80px);overflow-y:auto}
 .menu a{display:block;padding:13px 0;border-bottom:1px solid var(--line);font-weight:500}
 .menu .mlang{display:flex;gap:22px;padding:14px 0 0;color:var(--mut);letter-spacing:.5px}.menu .mlang a{display:inline;padding:0;border:0}.menu .mlang a.on{color:var(--ink);font-weight:700}
}
@media(max-width:640px){.nav .cta{display:none}.burger{margin-left:auto}.nav{height:68px}.nav .logo img{height:50px}.menu{top:68px;max-height:calc(100vh - 68px);padding-bottom:80px}}

/* брендбук 2026: подписи Light/Regular, заголовки Bold, акценты Black */
.hero .pre,.crumbs,.updated,.hint{font-weight:300}
.stats b,.kpi b{font-weight:900}
.soon .k{background:var(--g)}
.rev .stars{color:var(--g)}
html[data-theme=blue] .rev .stars{color:#3386AA}
.tag.y:before{background:var(--gl)}

/* фоновое видео первого экрана: под градиентом, проявляется когда пошло */
.hero{overflow:hidden}
.hero video{position:absolute;inset:0;width:100%;height:100%;object-fit:cover;object-position:62% center;opacity:0;transition:opacity .9s ease;pointer-events:none}
.hero video.on{opacity:1}
.hero:before{z-index:1}.hero .wrap{z-index:2}
/* плашка чисел заходит на первый экран — без своего слоя её верх накрывало затемнение героя (13.09.2026) */
.stats{z-index:3}
/* офисы — четыре варианта: 4 в ряд, на планшете 2, на телефоне 1 (13.09.2026) */
@media(max-width:1040px){.grid4{grid-template-columns:1fr 1fr}}@media(max-width:640px){.grid4{grid-template-columns:1fr}}
/* отзывы на главной: заголовок текстом вместо «4,3 Google» — размер обычного h2 секции */
.hm-final-top h2.rev-title{font-size:clamp(30px,3.6vw,44px);line-height:1.1}
/* контакты на главной: заголовок одной строкой на компьютере (Василий 13.09.2026); на узком — переносится */
@media(min-width:901px){html .hm-contact-head h2{max-width:none;white-space:nowrap;font-size:min(36px,calc((min(100vw,1180px) - 40px)/27))}html[lang=en] .hm-contact-head h2{font-size:min(36px,calc((min(100vw,1180px) - 40px)/28))}html[lang=ka] .hm-contact-head h2{font-size:min(36px,calc((min(100vw,1180px) - 40px)/41.5))}}
/* форма: одиночное поле в строке — на всю ширину (после снятия даты заезда) */
.f .row>label:only-child{grid-column:1/-1}
/* аренда: «В комплексе» — пять пунктов в один ряд на компьютере */
.feat-5 .feat{grid-template-columns:repeat(5,1fr)}@media(max-width:1040px){.feat-5 .feat{grid-template-columns:repeat(3,1fr)}}@media(max-width:900px){.feat-5 .feat{grid-template-columns:1fr 1fr}}@media(max-width:640px){.feat-5 .feat{grid-template-columns:1fr}}
/* главная: форма захвата перед контактами */
.hm-lead{background:#f1eee6}.hm-lead-grid{display:grid;grid-template-columns:1fr 1.1fr;gap:48px;align-items:center}.hm-lead h2{font-size:clamp(28px,3.4vw,44px);margin:12px 0 14px;color:var(--head)}.hm-lead p{font-size:17px;line-height:1.55;color:var(--mut);max-width:460px}.hm-lead form.f{background:#fff;box-shadow:0 14px 40px rgba(15,42,28,.08)}
@media(max-width:900px){.hm-lead-grid{grid-template-columns:1fr;gap:26px}}
/* главная: соцсети под контактами */
.hm-final .hm-social{display:flex;gap:10px 28px;flex-wrap:wrap;padding:22px 0 0}.hm-final .hm-social a{display:inline-block;margin:0;font-size:15px;font-weight:600;color:rgba(255,255,255,.9)}.hm-final .hm-social a:hover{color:#fff}
/* SPA: скидки и особые условия — крупнее и плашкой (Василий 13.09.2026) */
.price-note{margin-top:18px;padding:14px 18px;border-left:4px solid var(--g);background:var(--glt);border-radius:10px;font-size:17px;font-weight:600;line-height:1.45;color:var(--head)}
/* карта «Как добраться» вместо фото (Василий 13.09.2026) */
.map{display:block;width:100%;aspect-ratio:16/10;border:0;border-radius:12px;background:#e8eef2}
/* плашка чисел тоньше и в тонкой рамке цвета темы (Василий 13.09.2026) */
.stats{padding:12px 24px;border:1px solid var(--gl);background:rgba(255,255,255,.95);box-shadow:0 2px 6px rgba(0,0,0,.04),0 10px 26px rgba(0,0,0,.08)}
.stats b{font-size:25px;line-height:1.2}.stats span{display:block;line-height:1.3}
@media(max-width:900px) and (min-width:641px){.stats{padding:12px 16px}}
@media(max-width:640px){.stats{padding:8px 12px;gap:4px 10px}.stats b{font-size:21px}.stats span{font-size:12px}}
/* цены SPA в четыре колонки (с годом) на телефоне: без переноса «1000 ₾» и «Дети 3–14» */
@media(max-width:640px){#price th,#price td{padding:11px 5px;white-space:nowrap}#price td{font-size:14px}#price th{font-size:11px;white-space:normal}html[lang=ka] #price th,html[lang=ka] #price td{padding-left:3px;padding-right:3px}}
/* телефон: башни на снимке героя в левой трети — правило после базового .hero video, иначе его перебивает 62% */
@media(max-width:640px){.hero video{object-position:50% center}} /* мобильный hero-m.mp4 — портретный монтаж, башни уже в центре */

/* --- страница аренды: макет «Гибрид» (прототип от 06.09.2026) --- */
.rx-eyebrow{font-size:12px;text-transform:uppercase;letter-spacing:.14em;font-weight:800;color:var(--g)}
.rx-mast{padding:28px 0 46px}
.rx-mastgrid{display:grid;grid-template-columns:.88fr 1.12fr;gap:24px;min-height:480px}
.rx-pitch{background:var(--dark);color:#fff;border-radius:24px;padding:48px;display:flex;flex-direction:column;justify-content:center}
.rx-pitch .rx-eyebrow{color:var(--gl)}.rx-pitch h1:not(.rx-eyebrow),.rx-pitch .h1like{font-size:clamp(42px,4.7vw,64px);letter-spacing:-.03em;margin:13px 0 18px;color:#fff}
.rx-pitch p{font-size:18px;color:rgba(255,255,255,.82);max-width:470px}
.rx-pitch .btn{align-self:flex-start;margin-top:22px}
.rx-visual{position:relative;border-radius:24px;overflow:hidden;background:#dde5e0}
.rx-visual img{width:100%;height:100%;object-fit:cover}
.rx-float{position:absolute;z-index:2;left:18px;right:18px;bottom:18px;background:rgba(255,255,255,.93);backdrop-filter:blur(10px);-webkit-backdrop-filter:blur(10px);border-radius:15px;padding:16px;display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:10px}
.rx-float b{display:block;font-size:19px;font-weight:900;color:var(--head);line-height:1.15}
.rx-float span{font-size:11px;color:var(--mut)}
.rx-catalog{padding:18px 0 70px}
.rx-filter{position:sticky;top:80px;z-index:40;background:rgba(255,255,255,.94);backdrop-filter:blur(12px);-webkit-backdrop-filter:blur(12px);padding:12px 0;margin-bottom:18px;display:flex;justify-content:space-between;align-items:center;gap:15px}
.rx-filter strong{font-size:20px}
.chips{display:flex;gap:8px;flex-wrap:wrap}
.chip{font:inherit;font-size:14px;font-weight:600;border:1px solid var(--line);background:#fff;color:var(--ink);border-radius:999px;padding:9px 14px;cursor:pointer;transition:.2s;white-space:nowrap}
.chip:hover{border-color:var(--g)}
.chip.active{background:var(--dark);color:#fff;border-color:var(--dark)}
.rx-list,.rx-future{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:20px}
.rx-future{grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:16px;margin-top:20px;display:none}
.rx-future.open{display:grid}
.rx-apt{background:var(--w);border:1px solid var(--line);border-radius:18px;overflow:hidden;transition:.25s}
.rx-apt:hover{transform:translateY(-4px);box-shadow:0 14px 34px rgba(0,0,0,.08)}
.rx-photo{position:relative;display:block;height:300px;background:#dde5e0}
.rx-photo img{width:100%;height:100%;object-fit:cover}
.rx-body{padding:18px}
.rx-row{display:flex;justify-content:space-between;align-items:flex-start;gap:18px}
.rx-body h3{font-size:25px;letter-spacing:-.02em;margin:4px 0 14px}
.rx-facts{display:flex;gap:7px;flex-wrap:wrap;color:var(--mut);font-size:13px}
.rx-facts span{border-right:1px solid var(--line);padding-right:8px}
.rx-facts span:last-child{border:0;padding-right:0}
.rx-more{display:inline-flex;gap:5px;margin-top:18px;font-weight:800;color:var(--g)}
.rx-future .rx-photo{height:205px}
.rx-future .rx-body{padding:15px}
.rx-future .rx-body h3{font-size:20px}
.rx-future .rx-more{margin-top:14px}
.rx-bar{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);gap:20px;border-top:1px solid var(--line);border-bottom:1px solid var(--line);margin:32px 0;padding:22px 0}
.rx-bar b{display:block;font-size:16px}
.rx-bar span{font-size:12px;color:var(--mut)}
.rx-toggle{text-align:center;margin:0}
.rx-wait{margin:38px 0 0;border-radius:24px;padding:30px;display:flex;gap:30px;align-items:center;justify-content:space-between;background:var(--glt)}
.rx-wait h2{margin-bottom:7px}
.rx-wait p{margin:0;color:var(--mut);max-width:650px}
.rx-wait .btn{flex:none}
@media(max-width:1040px){.rx-filter{top:80px}}
@media(max-width:900px){.rx-future{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}}
@media(max-width:760px){
 .rx-mast{padding:14px 0 25px}
 .rx-mastgrid{display:flex;flex-direction:column;min-height:0}
 .rx-pitch{padding:29px 23px;border-radius:18px}.rx-pitch h1:not(.rx-eyebrow),.rx-pitch .h1like{font-size:38px}
 .rx-pitch p{font-size:16px}
 .rx-visual{height:270px;border-radius:18px;order:-1}
 .rx-float{left:10px;right:10px;bottom:10px;padding:12px}
 .rx-float b{font-size:15px}
 .rx-filter{display:block}
 .rx-filter strong{font-size:18px}
 .rx-filter .chips{margin-top:10px;flex-wrap:nowrap;overflow-x:auto;padding-bottom:2px}
 .rx-list,.rx-future{grid-template-columns:1fr}
 .rx-photo,.rx-future .rx-photo{height:245px}
 .rx-bar{grid-template-columns:1fr 1fr;gap:16px}
 .rx-catalog{padding:8px 0 40px}
 .rx-wait{display:block;margin-top:28px;padding:22px}
 .rx-wait .btn{margin-top:18px;width:100%}
}
@media(max-width:640px){.rx-filter{top:68px}}

/* --- единая система сайта · 06.09.2026 --- */
body{font-size:17px;line-height:1.6;background:#fff}
h1{font-size:clamp(34px,4.2vw,52px);line-height:1.08;letter-spacing:-.025em}
h2{font-size:clamp(28px,3.4vw,44px);line-height:1.12;letter-spacing:-.02em;margin-bottom:10px}
h3{font-size:clamp(20px,2vw,24px);line-height:1.2}
p.lead{font-size:19px;line-height:1.58}
section{padding:68px 0}
.btn{min-height:48px;padding:12px 22px;font-size:15px}
.btn.sm{min-height:44px;padding:10px 16px;font-size:15px}
.ribbon{position:relative;z-index:90;background:var(--dark);color:rgba(255,255,255,.86);font-size:12px;line-height:1.25;text-align:center;padding:8px 16px}
.site-header{z-index:70;left:0;right:0;top:0;height:80px;transition:background .25s,border-color .25s,box-shadow .25s;color:var(--ink)}
.site-header.solid{position:sticky;background:rgba(245,245,233,.97);border-bottom:1px solid rgba(15,42,28,.1);backdrop-filter:blur(12px)}
.site-header.over-hero{position:absolute;background:linear-gradient(180deg,rgba(7,25,18,.52),rgba(7,25,18,0));border:0;color:#fff;backdrop-filter:none}
.is-staging .site-header.over-hero{top:31px}
.site-header.over-hero.scrolled{position:fixed;background:rgba(245,245,233,.97);border-bottom:1px solid rgba(15,42,28,.1);box-shadow:0 4px 24px rgba(15,42,28,.08);color:var(--ink);backdrop-filter:blur(12px)}
.is-staging .site-header.over-hero.scrolled{top:0}
.nav-shell{height:80px;max-width:1360px;display:flex;align-items:center;gap:22px;position:relative}
.site-logo{display:block;flex:0 0 auto;width:184px}
.site-logo img{display:block;width:184px;height:auto;max-height:58px;object-fit:contain}
.site-logo .logo-light{display:none}.site-header.over-hero:not(.scrolled) .site-logo .logo-light{display:block}.site-header.over-hero:not(.scrolled) .site-logo .logo-dark{display:none}
.desktop-nav{display:flex;align-items:center;justify-content:flex-end;gap:20px;margin-left:auto;font-size:16px;font-weight:500;white-space:nowrap}
.desktop-nav>a,.nav-group>button{position:relative;padding:28px 0 25px;border:0;background:transparent;color:inherit;font:inherit;cursor:pointer}
.desktop-nav>a:after,.nav-group>button:after{content:"";position:absolute;height:2px;left:0;right:100%;bottom:20px;background:var(--g);transition:right .2s}
.desktop-nav>a:hover:after,.desktop-nav>a.on:after,.nav-group:hover>button:after,.nav-group.on>button:after{right:0}
.site-header.over-hero:not(.scrolled) .desktop-nav>a:after,.site-header.over-hero:not(.scrolled) .nav-group>button:after{background:#fff}
.nav-group{position:relative}.nav-group>button i{font-style:normal;font-size:13px;opacity:.7}.nav-drop{display:none;position:absolute;top:66px;left:-18px;min-width:180px;padding:9px;background:#fff;color:var(--ink);border:1px solid var(--line);border-radius:12px;box-shadow:0 16px 40px rgba(15,42,28,.16)}
.nav-group:hover .nav-drop{display:grid}.nav-drop a{padding:10px 12px;border-radius:8px}.nav-drop a:hover{background:var(--glt);color:var(--gd)}
.header-lang{display:flex;align-items:center;gap:6px;font-size:12px;letter-spacing:.04em;white-space:nowrap;opacity:.82}.header-lang i{font-style:normal;opacity:.5}.header-lang a.on{font-weight:700;opacity:1}
.header-cta{min-height:44px;padding:10px 16px;white-space:nowrap;font-size:14px}
.site-header.over-hero:not(.scrolled) .header-cta{background:#fff;color:var(--dark)}
.site-header .burger{flex:0 0 auto}.site-header.over-hero:not(.scrolled) .burger{border-color:rgba(255,255,255,.58);background:rgba(255,255,255,.08);color:#fff}
.site-header.over-hero:not(.scrolled) #m:checked+.burger{background:#fff;color:var(--dark)}
.menu-group{display:block;padding:18px 0 5px;color:var(--mut);font-size:12px;text-transform:uppercase;letter-spacing:.12em;font-weight:700}.menu a.sub{padding-left:18px}
footer{padding:54px 0 88px}footer img{width:190px;height:auto;margin-bottom:16px}.copyright{margin-top:28px;font-size:12px;opacity:.72}
.bar{grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr));min-height:60px}.bar a{min-height:44px;display:flex;align-items:center;justify-content:center;line-height:1.15}
.hero{min-height:72vh}.hero .wrap{padding-top:116px;padding-bottom:56px}.hero h1:not(.pre),.hero .h1like{font-size:clamp(46px,4.4vw,52px);max-width:800px}.hero p{font-size:19px;line-height:1.55;max-width:620px}.hero .pre{font-size:12px}.rx-pitch h1:not(.rx-eyebrow),.rx-pitch .h1like{font-size:clamp(42px,4.2vw,52px)}.rx-pitch p{font-size:18px;line-height:1.58}

@media(max-width:1240px){.desktop-nav{gap:16px;font-size:15px}.header-cta{display:none}.site-logo,.site-logo img{width:176px}}
@media(max-width:1120px){
 .desktop-nav,.header-lang{display:none}.header-cta{display:inline-flex;margin-left:auto}.burger{display:inline-flex}
 #m:checked ~ .menu{display:block}
 .menu{display:none;position:absolute;left:20px;right:20px;top:72px;background:#fff;color:var(--ink);border:1px solid var(--line);border-radius:16px;padding:12px 20px 22px;font-size:17px;max-height:calc(100vh - 94px);overflow-y:auto;box-shadow:0 18px 50px rgba(15,42,28,.18)}
 .menu>a{display:block;padding:12px 0;border-bottom:1px solid var(--line);font-weight:500}.menu .mlang{display:flex;gap:24px;padding:18px 0 0}.menu .mlang a{padding:0;border:0}.menu .mlang a.on{font-weight:700;color:var(--gd)}
}
@media(max-width:760px){
 body{font-size:16px;line-height:1.58}.site-header,.nav-shell{height:68px}.is-staging .site-header.over-hero{top:45px}.site-logo,.site-logo img{width:158px;max-height:50px}.header-cta{display:none}.burger{margin-left:auto}.menu{top:62px;left:15px;right:15px;max-height:calc(100vh - 82px);padding-bottom:78px}
 h1{font-size:clamp(30px,8.7vw,36px);line-height:1.1}h2{font-size:clamp(26px,7.6vw,30px);line-height:1.14}h3{font-size:20px}p.lead{font-size:17px;line-height:1.55}section{padding:52px 0}.btn{font-size:15px;min-height:48px}
 .hero{min-height:78vh}.hero .wrap{padding-top:104px;padding-bottom:72px}.hero h1:not(.pre),.hero .h1like{font-size:clamp(32px,9.2vw,36px);line-height:1.08}.hero p{font-size:16px;line-height:1.55}.hero .pre{font-size:11px;letter-spacing:.14em}.rx-pitch h1:not(.rx-eyebrow),.rx-pitch .h1like{font-size:34px}.rx-pitch p{font-size:16px}.rx-mast{padding-top:18px}
 footer{padding-bottom:94px}footer img{width:170px}.bar{display:grid;padding:7px 8px calc(7px + env(safe-area-inset-bottom));gap:6px}.bar a{font-size:13px;padding:9px 4px}
}

/* --- главная: 7 сцен, общая брендовая система --- */
.home-page{background:#faf9f5;color:#17312a}.hm-section{padding:86px 0}.hm-kicker{font-size:12px;line-height:1.2;text-transform:uppercase;letter-spacing:.14em;font-weight:700;color:var(--g)}
.hm-hero{position:relative;min-height:780px;padding:0;display:flex;flex-direction:column;justify-content:flex-end;color:#fff;overflow:hidden;background:var(--dark)}
.hm-media{position:absolute;inset:0}.hm-media img,.hm-media video{position:absolute;inset:0;width:100%;height:100%;object-fit:cover}.hm-media video{opacity:0;transition:opacity .8s}.hm-media video.on{opacity:1}.hm-media:after{content:"";position:absolute;inset:0;background:linear-gradient(90deg,rgba(7,29,21,.86) 0%,rgba(7,29,21,.55) 43%,rgba(7,29,21,.12) 75%),linear-gradient(0deg,rgba(7,29,21,.72),transparent 45%)}
.hm-hero-inner{position:relative;z-index:2;width:100%;padding-top:150px;padding-bottom:54px}.hm-copy{max-width:760px}.hm-copy .hm-kicker{color:rgba(255,255,255,.82)}.hm-copy h1:not(.hm-kicker),.hm-copy .h1like{font-size:clamp(58px,5.4vw,72px);line-height:1.04;letter-spacing:-.035em;color:#fff;margin:16px 0 20px;text-shadow:0 3px 24px rgba(0,0,0,.25)}.hm-copy p{max-width:650px;font-size:19px;line-height:1.58;color:rgba(255,255,255,.9)}
.hm-actions{display:flex;gap:12px;margin-top:30px;flex-wrap:wrap}.hm-light{background:#fff;color:var(--dark)}.hm-light:hover{background:var(--glt)}.hm-ghost{color:#fff;border:1.5px solid rgba(255,255,255,.72);background:rgba(255,255,255,.08)}.hm-ghost:hover{background:rgba(255,255,255,.18)}
.hm-facts{position:relative;z-index:2;width:100%;display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);border-top:1px solid rgba(255,255,255,.3);padding-top:22px;padding-bottom:28px}.hm-facts div{padding:0 22px;border-left:1px solid rgba(255,255,255,.22)}.hm-facts div:first-child{padding-left:0;border:0}.hm-facts b{display:block;font-size:20px;font-weight:900}.hm-facts span{display:block;margin-top:2px;font-size:13px;color:rgba(255,255,255,.72)}
.hm-heading{display:grid;grid-template-columns:220px 1fr;gap:42px;align-items:start;margin-bottom:34px}.hm-heading h2{max-width:760px;color:var(--dark)}.hm-heading p{max-width:720px;color:var(--mut);font-size:17px}.hm-heading>.hm-kicker{padding-top:10px}
.hm-apartments{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr));gap:22px}.hm-apartments .rx-photo{height:330px}.hm-apartments .rx-apt{border:0;border-radius:18px;box-shadow:0 1px 0 rgba(15,42,28,.12)}.hm-more{display:flex;justify-content:flex-end;margin-top:24px}
.hm-life{background:#fff}.hm-life-grid{display:grid;grid-template-columns:1.25fr .75fr;gap:28px;align-items:stretch}.hm-life-photo{min-height:510px;overflow:hidden;border-radius:20px}.hm-life-photo img{width:100%;height:100%;object-fit:cover}.hm-life-list{display:flex;flex-direction:column;justify-content:center}.hm-life-list>div{display:grid;grid-template-columns:38px 1fr;gap:12px;padding:25px 0;border-bottom:1px solid var(--line)}.hm-life-list>div:first-child{border-top:1px solid var(--line)}.hm-life-list span{font-size:12px;color:var(--g);font-weight:900}.hm-life-list h3{font-size:22px;margin-bottom:5px}.hm-life-list p{font-size:15px;line-height:1.55;color:var(--mut)}
.hm-wellness{padding:0;background:var(--dark);color:#fff}.hm-wellness-grid{display:grid;grid-template-columns:1.12fr .88fr;min-height:690px}.hm-wellness-photo{min-width:0;position:relative}.hm-wellness-photo img{width:100%;height:100%;object-fit:cover}.hm-wellness-photo:after{content:"";position:absolute;inset:0;background:linear-gradient(90deg,transparent 65%,var(--dark))}.hm-wellness-copy{padding:90px max(44px,calc((100vw - 1180px)/2)) 90px 64px;display:flex;flex-direction:column;justify-content:center;min-width:0}.hm-wellness-copy .hm-kicker{color:var(--gl)}.hm-wellness-copy h2{color:#fff;margin:16px 0 18px;font-size:clamp(40px,4.2vw,54px)}.hm-wellness-copy>p{color:rgba(255,255,255,.8);font-size:18px}.hm-wellness-copy ul{list-style:none;margin:25px 0;display:grid;gap:11px}.hm-wellness-copy li{padding-left:18px;position:relative;color:rgba(255,255,255,.88);font-size:15px}.hm-wellness-copy li:before{content:"";position:absolute;left:0;top:.72em;width:6px;height:6px;border-radius:50%;background:var(--g)}.hm-inline-actions{display:flex;align-items:center;gap:22px;flex-wrap:wrap}.hm-text-link{font-weight:700;color:#fff}
.hm-place-photo{position:relative;display:block;height:520px;border-radius:20px;overflow:hidden;color:#fff}.hm-place-photo img{width:100%;height:100%;object-fit:cover}.hm-place-photo:after{content:"";position:absolute;inset:0;background:linear-gradient(0deg,rgba(7,29,21,.7),transparent 55%)}.hm-place-photo span{position:absolute;z-index:2;left:28px;bottom:24px;font-weight:700}.hm-place-facts{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);border-bottom:1px solid var(--line)}.hm-place-facts div{padding:23px 22px;border-left:1px solid var(--line)}.hm-place-facts div:first-child{padding-left:0;border:0}.hm-place-facts b{display:block;font-size:18px}.hm-place-facts span{display:block;font-size:13px;color:var(--mut);margin-top:3px}
.hm-business{background:#f1eee6}.hm-business-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:20px}.hm-business-grid>a{position:relative;min-height:430px;overflow:hidden;border-radius:18px;color:#fff}.hm-business-grid img{position:absolute;width:100%;height:100%;object-fit:cover;transition:transform .5s}.hm-business-grid>a:hover img{transform:scale(1.025)}.hm-business-grid>a:after{content:"";position:absolute;inset:0;background:linear-gradient(0deg,rgba(7,29,21,.9),rgba(7,29,21,.08) 75%)}.hm-business-grid span{position:absolute;z-index:2;left:26px;right:26px;bottom:24px}.hm-business-grid small{font-size:11px;text-transform:uppercase;letter-spacing:.14em;opacity:.75}.hm-business-grid h3{font-size:28px;margin:7px 0}.hm-business-grid p{font-size:15px;line-height:1.5;opacity:.85;max-width:500px}.hm-business-grid b{display:block;margin-top:13px;font-size:14px}
.hm-final{padding:88px 0 96px;background:var(--dark);color:#fff}.hm-final .hm-kicker{color:var(--gl)}.hm-final h2{color:#fff}.hm-final-top{display:grid;grid-template-columns:.65fr 1.35fr;gap:50px;padding-bottom:58px;border-bottom:1px solid rgba(255,255,255,.18)}.hm-final-top h2{font-size:64px;margin-top:12px}.hm-final-top h2 small{font-size:14px;font-weight:400;letter-spacing:0}.hm-reviews{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:22px}.hm-reviews blockquote{padding:0;margin:0}.hm-reviews p{font-size:17px;line-height:1.55;color:rgba(255,255,255,.9)}.hm-reviews cite{display:block;margin-top:14px;font-size:12px;font-style:normal;color:rgba(255,255,255,.55)}.hm-contact-head{padding:58px 0 30px}.hm-contact-head h2{font-size:36px;margin-top:12px;max-width:720px}.hm-contacts{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);border-top:1px solid rgba(255,255,255,.18);border-bottom:1px solid rgba(255,255,255,.18)}.hm-contacts>div{padding:26px 24px;border-left:1px solid rgba(255,255,255,.18)}.hm-contacts>div:first-child{border:0;padding-left:0}.hm-contacts small{display:block;min-height:38px;color:rgba(255,255,255,.58);font-size:12px}.hm-contacts h3{font-size:22px;margin-bottom:10px}.hm-contacts a{display:block;font-size:14px;margin-top:4px;color:rgba(255,255,255,.88)}

@media(max-width:900px){.hm-heading{grid-template-columns:1fr;gap:12px}.hm-heading>.hm-kicker{padding:0}.hm-life-grid,.hm-wellness-grid,.hm-final-top{grid-template-columns:1fr}.hm-life-photo{min-height:440px}.hm-wellness-photo{height:440px}.hm-wellness-photo:after{background:linear-gradient(0deg,var(--dark),transparent 42%)}.hm-wellness-copy{padding:56px 24px 74px}.hm-final-top{gap:32px}.hm-business-grid{grid-template-columns:1fr}.hm-contacts{grid-template-columns:1fr}.hm-contacts>div,.hm-contacts>div:first-child{padding:22px 0;border-left:0;border-top:1px solid rgba(255,255,255,.18)}.hm-contacts>div:first-child{border-top:0}.hm-contacts small{min-height:0}}
@media(max-width:640px){.hm-section{padding:62px 0}.hm-kicker{font-size:11px}.hm-hero{min-height:720px}.hm-media img{object-position:64% center}.hm-media:after{background:linear-gradient(0deg,rgba(7,29,21,.96),rgba(7,29,21,.62) 58%,rgba(7,29,21,.2))}.hm-hero-inner{padding-top:130px;padding-bottom:34px}.hm-copy h1:not(.hm-kicker),.hm-copy .h1like{font-size:42px;line-height:1.04;margin:13px 0 16px}.hm-copy p{font-size:16px;line-height:1.55}.hm-actions{display:grid;margin-top:24px}.hm-actions .btn{width:100%}.hm-facts{grid-template-columns:1fr 1fr;gap:0;padding-top:14px;padding-bottom:18px}.hm-facts div,.hm-facts div:first-child{padding:10px 10px;border-left:0;border-top:1px solid rgba(255,255,255,.18)}.hm-facts b{font-size:16px}.hm-facts span{font-size:11px}.hm-heading{margin-bottom:25px}.hm-heading p{font-size:16px}.hm-apartments{grid-template-columns:1fr}.hm-apartments .rx-photo{height:250px}.hm-more{justify-content:stretch}.hm-more .btn{width:100%}.hm-life-photo{min-height:380px}.hm-life-list>div{padding:19px 0}.hm-wellness-photo{height:320px}.hm-wellness-copy{padding:45px 15px 62px}.hm-wellness-copy h2{font-size:32px}.hm-wellness-copy>p{font-size:16px}.hm-inline-actions{align-items:stretch;display:grid}.hm-place-photo{height:410px}.hm-place-facts{grid-template-columns:1fr}.hm-place-facts div,.hm-place-facts div:first-child{padding:17px 0;border-left:0;border-top:1px solid var(--line)}.hm-place-facts div:first-child{border-top:0}.hm-business-grid>a{min-height:370px}.hm-business-grid h3{font-size:24px}.hm-final{padding:66px 0 92px}.hm-final-top h2{font-size:48px}.hm-reviews{grid-template-columns:1fr;gap:28px}.hm-contact-head{padding-top:48px}.hm-contact-head h2{font-size:28px}.hm-contacts>div{padding:19px 0}}

/* внутренние страницы: компактный mobile-ритм без потери содержания */
@media(max-width:640px){
 .page-rent .feat[style],.apartment-page .feat[style]{grid-template-columns:1fr 1fr!important;gap:10px}.page-rent .feat>div,.apartment-page .feat>div{padding:13px}.page-rent .feat .i,.apartment-page .feat .i{height:32px;margin-bottom:5px}.page-rent .feat .i img,.apartment-page .feat .i img{width:32px;height:32px}
 .around-page section>.grid3,.around-page section>.wrap>.grid3{display:flex;overflow-x:auto;gap:14px;scroll-snap-type:x mandatory;padding-bottom:12px;-webkit-overflow-scrolling:touch}.around-page .grid3>.card{flex:0 0 82vw;scroll-snap-align:start}.around-page .grid3>.card .ph{aspect-ratio:4/3}.around-page .pagehead{padding-bottom:0}.around-page section{padding:42px 0}
 .apartment-page .pagehead{padding-top:18px}.apartment-page .gal{margin-top:12px}.apartment-page .grid2[style*="margin-top"]{margin-top:22px!important}.apartment-page table{font-size:14px}.apartment-page th,.apartment-page td{padding:10px 7px}
}

/* ===== Исправления по аудиту вёрстки 13.09.2026 (стоят в конце файла намеренно — перекрывают старые правила) ===== */
/* К1: пункты «Для бизнеса» в мобильном меню цепляли общее .sub (серый, отступ 28px) */
.menu a.sub{margin:0;max-width:none;color:inherit;padding-left:18px}
/* К3: похожие квартиры на карточке и К4: поля формы и К5: таблицы цен SPA — в одну колонку до 900px */
@media(max-width:900px){#zayavka>.grid2,#zayavka .grid2 .grid2{grid-template-columns:1fr}form.f .row{grid-template-columns:1fr}#price .grid2{grid-template-columns:1fr}#price th,#price td{white-space:nowrap}}
/* К6: первый экран аренды — колонки не распирает длинное слово, одна колонка уже с 900px */
.rx-mastgrid{grid-template-columns:minmax(0,.88fr) minmax(0,1.12fr)}
@media(max-width:900px){.rx-mastgrid{display:flex;flex-direction:column;min-height:0}}
.rx-float span{overflow-wrap:anywhere}
/* В1: поля 16px — иначе iPhone увеличивает страницу при вводе */
form.f input,form.f select,form.f textarea{font-size:16px}
/* В2: переход к якорю не уводит заголовок под липкую шапку */
html{scroll-padding-top:88px}@media(max-width:760px){html{scroll-padding-top:76px}}
@media(prefers-reduced-motion:reduce){html{scroll-behavior:auto}}
/* В4: нижняя панель не закрывает поле и кнопку при открытой клавиатуре */
@media(max-width:640px){body:has(form.f :focus) .bar{display:none}}
/* В5: текст героя внутренних страниц — по общей сетке, а не по центру */
.hero .wrap{width:100%}
.hero.dim .wrap{padding-bottom:84px}
/* В6: заголовок на пёстром фото детского центра и подписи карточек «Для бизнеса» */
.hm-business-grid>a:after{background:linear-gradient(0deg,rgba(7,29,21,.92),rgba(7,29,21,.35) 60%,rgba(7,29,21,.15))}
/* В7: плашка статуса внутри h1 не наследует сжатую разрядку заголовка */
h1 .tag{letter-spacing:0;font-weight:600}
/* В10: рамка только у карточки отдела, не у вложенных блоков */
.dept div{border:0;padding:0}.dept>div{border:1px solid var(--line);border-radius:14px;padding:18px}
.dept .msgs a{display:inline-block;padding:8px 14px;border-radius:10px;background:var(--glt);color:var(--gd);font-weight:600;margin:8px 8px 0 0}
/* В13: грузинский без заглавных с разрядкой — буквы разваливались */
html[lang=ka] :is(.hm-kicker,.rx-eyebrow,.menu-group,.hero .pre){text-transform:none;letter-spacing:.02em}
/* формы на кремовом фоне секции — своя белая подложка */
section[style*="--bg"] form.f{background:#fff}
/* подвал: подпись об обновлении читаема */
footer .updated{color:rgba(255,255,255,.72)}
/* меню и выпадашка с клавиатуры */
.nav-group:focus-within .nav-drop{display:grid}
/* мелкие тап-цели на телефоне */
@media(max-width:640px){footer ul a{display:inline-block;padding:6px 0}.hm-contacts a{padding:4px 0}.menu .mlang a{padding:12px 10px}}

/* SEO 13.09.2026: мелкая строка над заголовком — это H1 с поисковой фразой; крупный слоган — .h1like, выглядит как прежде */
.h1like{font-weight:700;line-height:1.1;letter-spacing:-.01em;font-size:clamp(30px,4.4vw,48px)}
h1.hm-kicker,h1.rx-eyebrow,h1.pre{max-width:none;text-shadow:none}
.hero h1.pre{text-shadow:0 2px 18px rgba(0,0,0,.45)}
html[lang=ka] .h1like{overflow-wrap:anywhere;hyphens:auto}
html[lang=ka] .rx-pitch .h1like{font-size:clamp(30px,3.6vw,46px)}
.rx-all summary{justify-content:flex-start;align-items:baseline;gap:8px;flex-wrap:wrap}.rx-all summary:after{margin-left:auto}
.hero .h1like{letter-spacing:-.025em;line-height:1.08}
/* герои внутренних страниц — картинкой со srcset (телефон берёт 800w), затемнение и текст поверх */
.hero>.hero-bg{position:absolute;inset:0;width:100%;height:100%;object-fit:cover;z-index:0}
/* одиночная карточка в последнем ряду двухколоночной сетки — на всю ширину */
@media(max-width:900px) and (min-width:641px){.grid3>*:last-child:nth-child(odd),.steps>*:last-child:nth-child(odd),.feat-5 .feat>*:last-child:nth-child(odd){grid-column:1/-1}}
.consent{position:fixed;left:16px;right:16px;bottom:16px;z-index:95;max-width:560px;margin:0 auto;background:#fff;border:1px solid var(--line);border-radius:14px;box-shadow:0 18px 50px rgba(15,42,28,.18);padding:16px 18px;display:grid;gap:12px;font-size:14px}.consent[hidden]{display:none}.consent div{display:flex;gap:10px;flex-wrap:wrap}.consent a{text-decoration:underline}
@media(max-width:640px){.consent{bottom:76px}}
@media(max-width:640px){.hero>.hero-bg{object-position:32% center}}
.rx-wait p{max-width:760px}